Как сообщает портал Бизнес-вектор, «Объединенная зерновая компания» (ОЗК) сообщила о намерении продать в четвертом квартале этого года непрофильные активы, в том числе, в Новороссийске. Один из учредителей — ООО «Деметра-холдинг», заинтересована в строительстве элеватора в Саратовской области.
ОЗК планирует в этом году продать непрофильные активы на 377 800 000 руб. Предполагается, что активы будут реализованы в четвертом квартале. Наиболее дорогие из них — земельные участки и складское помещение, — сообщается в материалах компании без уточнения подробностей.
Портал Бизнес-вектор считает, что отыскал их на сайте Объединенной зерновой компании. Согласно реестру ОЗК собирается продать активы в Краснодарском крае, а точнее в Новороссийске — всего 36 наименований.
Не отвечает долгосрочным целям и задачам развития Объединенной зерновой компании. В соответствии с утвержденными до 2024 года Стратегией и ДПР АО «Объединенной зерновой компании» запланировано отчуждение земельных участков (имущественного комплекса), — поясняется в протоколе.
Самым дорогим — 279 500 000 руб. — должен стать участок на улице Портовой, дом 10 в Новороссийске. Он выходит к причалу номер 26а, его площадь составляет 40 500 м2.
На втором месте земельный участок по соседству — по адресе улица Портовая, дом 8. Его площадь 10 100 м2, а балансовая стоимость 68 500 000 руб.
Вид назначения обеих участков — для размещения объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих деятельность порта. Оба находятся в собственности и сданы в аренду.
На третьем месте — в 11 900 000 руб. — половина участка на улице Портовая. Его общая площадь 3 400 м2. Он предназначен под здания и сооружения службы материально-технического снабжения.
Кроме того, в перечне непрофильных активов расположенные по этим адресам магазин-павильон, пропускной пункт, склады, погрузочная площадка, шипчандлер, административный корпус, подъездные железнодорожные пути, склад-отсеки, гараж и множество коммуникаций, включая кабельную линию и очистные сооружения. Все они переданы в аренду.
Издание БВ напоминает, что владельцами компании ОЗК являются государство (50 процентов плюс 1 акция) и компания «Деметра-холдинг» (50 процентов минус 1 акция). Последняя владеет ООО «Новороссийский зерновой терминал» (улица Портовая, дом 14а), оказывающий, в том числе, услуги по перевалке зерна через причалы номер 23 и номер 24 пристани номер 3 новороссийского морского порта.
В 2019 году замгендиректора компании Эдуард Зернин сообщал о намерении создать супертерминал в Новороссийске, который сможет переваливать до 25 000 000 т зерна в год. С чем связано признание новороссийских активов компании непрофильными порталу Бизнес-вектор неизвестно.
Ранее Новороссийский зерновой терминал и «Новороссийский комбинатом хлебопродуктов» (обе компании входят в «Деметра-холдинг») создали совместное предприятие ООО «Новая пристань», которое уже приступило к проектированию двух новых глубоководных причалов, транспортных зерновых эстакад и вспомогательных сооружений. Их строительство планируется закончить к 2025 году.
С началом проектирования мы фактически приступили к реализации большого инвестиционного проекта, который является одним из ключевых элементов стратегии «Деметра-Холдинг» и Группы Объединенной зерновой компании по расширению экспортной инфраструктуры своих портовых активов. При этом «Новая пристань» входит в федеральный проект «Развитие морских портов» и помогает решить государственные задачи по увеличению экспорта продукции агропромышленного комплекса нашей страны», — уточнил гендиректор Андрей Анисимов.
Кроме новороссийских непрофильными признаны активы дочерних компаний — белгородского АО Элеватор и волгоградского ОАО «Суровикинский элеватор».
Речь, в частности, идет о здании цеха номер 4, тестоделителе, автомобиле, хлебопекарне и минихлебопекарне. Ранее в реестре непрофильных активов Объединенной зерновой компании числилось 17 объектов этого элеватора — несколько цехов и административно-производственных помещений. В 2019 году его называли крупнейшим в Волгоградской области по объемам вертикального хранения, приемке и отгрузки зерновых и масличных культур. Здесь хранилось 43 000 т зерна госфонда.
Саратовская область с недавних пор стала интересна и «Деметра-холдингу»: в январе сообщалось о намерении вложить 1 500 000 000 руб. в строительство элеваторного комплекса в Саратовской области. Однако более подробной информации пока так и не появилось.
Впрочем, в составе участников назывались и структуры, подконтрольные Теймуразу Баллоеву, основателю компании «Балтика» и бывшему президенту «Олимпстроя». В частности, он присутствовал через ООО «Гранум» (доля выросла с 25 процентов до 27,5 процентов) и «Марафон СПН». У последнего в январе была доля в 25 процентов, но в мае он вышел из состава учредителей. Сейчас в их числе — ООО «СПН» (10,78 процентов) и свежесозданное АО «Валиансия» (16,71 процентов), доля ООО «Афина» уменьшилась до 45 процентов. «Валиансия» ведет холдинговую деятельность и числится в учредителях «Грейн Гейтс» — новоиспеченной компании, позиционирующей себя как экспортер зерна во все страны мира.